СХЕМА ОПОВЕЩЕНИЯ

Нажмите для просмотра

Телефоны для справок

Телефон доверия!

Совета по противодействию коррупции в Урус-Мартановском муниципальном районе.

8-871-45-2-34-81 

 

ЕДДС

Единая дежурно-диспетчерская служба по Урус-Мартановскому району  

8-87145-2-36-95

 

 Дежурная часть полиции

8-871-45-2-23-62

 

Скорая медицинская помощь

 8-87145-2-24-03

__________________________

***

Сейчас на сайте 612 гостей и нет пользователей

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ

Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования « Гойтинское сельское поселение», предоставленные в аренду без торгов

проект

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА


УРУС-МАРТАНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОЙТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ



РЕШЕНИЕ №


Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования « Гойтинское сельское поселение», предоставленные в аренду без торгов

Принято

Советом депутатов

2015 года

Руководствуясь ст.39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Гойтинское сельское поселение, Совет депутатов муниципального образования Гойтинское сельское поселение.

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности муниципального образования «Гойтинское сельское поселение», предоставленные в аренду без торгов (приложение).

2.  Контроль за исполнением настоящего решения возложить  на 1-го заместителя Главы администрации Гойтинского сельского поселения.

3. Настоящее решение вступает в силу о дня его официального опубликования в газете  « Маршо».


Глава Гойтинского

сельского поселения                                                     Хамидов Ю.Ю.




Приложение

к решению Совета депутатов

Гойтинского сельского поселения

от              2015 года  №


ПОРЯДОК

определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные в аренду без торгов


1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в в собственности муниципального образования «Гойтинское сельское поселение», предоставленные в аренду без торгов (далее – земельные участки).

2. Ежегодная арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:

2.1. 1,5 процента в отношении:

а) земли под дома многоэтажной застройки

б) земли под дома индивидуальной жилой застройки

в) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания (установка временных объектов мелкорозничной торговой сета ( ларьки, киоски, павильоны);

г) земли  под административно-управленческие и общественные объекты (офисы, административные здания. Здания религиозных организаций, политических организаций. Профсоюзов. Представительств);

2.2. 3 процента в отношении:

а) земли под садоводческие объединения граждан;

б) земли под гаражи и автостоянки (установка временных гаражей)

в) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания ( склады продовольственных и непродовольственных товаров, цеха по производству товаров народного потребления - удаленность на 1 км и более; объекты социального и культурно-бытового обслуживания, парикмахерские, ателье, фотоуслуги, прокат, ремонт обуви)


2.3. 5 процента в отношении:

а) земли под гаражи и автостоянки ( автостоянки, гаражи( капитального строительства));

б) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания ( предприятия общественного питания ( кафе, рестораны), частные медицинские кабинеты, центры, клиники, аптеки, оптика - в центре)); (предприятия общественного питания ( кафе, рестораны), частные медицинские кабинеты, центры, клиники, аптеки, оптика -  удаленность на 1 км и более)); ( магазины, автосалоны, гостиничная деятельность                               ( комплексы), торговые комплексы, торговые центры – удале6нность на 1 км и более); ( склады продовольственных и непродовольственных товаров, цеха по производству товаров народного потребления);

в)земли под учреждения и организации народного образования                     ( частные дошкольные, общеобразовательные, специальные и высшие образовательные учреждения);

г) земли под промышленные объекты ( производственная деятельность ( заводы, фабрики, цеха по производству промышленных товаров повседневного спроса) ; (сооружения инженерных коммуникаций ( кроме муниципальных предприятий);

д) земли под объекты оздоровительного и рекреационного назначения   ( лечебно- профилактические оздоровительные  центры);

е) земли под леса в поселениях, земли под обособленные водные объекты;

2.4. 7 процента в отношении

а) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания ( станции техобслуживания ( в том числе шиномонтаж, автомойки); магазины, автосалоны, гостиничная деятельность ( комплексы), торговые комплексы, торговые центры- в центре села);

б) земли под промышленные объекты ( объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и безопасности, и объекты иного специального назначения);

2.5. 8 процента в отношении

а) АЗС, КАЗС ( в том числе СТО);

2.6. 15 процента в отношении

а) земли под промышленные объекты (земельные участки, расположенные в полосе отвода железных дорог, сооружения транспортной инфраструктуры ( кроме муниципальных предприятий);

б) прочие земли населенных пунктов;

2.7. 30 процента в отношении

а) земли под административно- управленческие и общественные объекты ( объекты банков, кредитных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний по оценке недвижимости. юридический консультаций, нотариальных контор);

б) земли под военные объекты (военные объекты, казармы, военные части);

2.8. 50 процента в отношении

а) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания ( игорный бизнес( залы, казино));

2.9. 200 процента в отношении

а) земли под объекты торговли, общественного питания и бытового    обслуживания ( наружная реклама)



3.Определения размера арендной платы за земельные участки

3.1. Размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гойтинского сельского поселения, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

3.2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

Аr = Кс x С x (К1 x К2 x... x Кn) x Кi, где:

Аr — годовой размер арендной платы, в рублях;

Кс — кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

С — ставка арендной платы (%);

К1, К2, ... Кn — повышающие или понижающие коэффициенты (далее — коэффициенты);

Кi — коэффициент, индексирующий размер арендной платы исходя из уровня  инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

3.3. Ставки арендной платы и коэффициенты (К1, К2…Кн) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,  устанавливаются решением Совета депутатов Гойтинского сельского поселения.

3.4. Размер  арендной  платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности,   определяется     в     размере     не      выше   размера земельного налога, рассчитанного  в  отношении  такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
1) с лицом, которое в  соответствии   с  Земельным кодексом Российской Федерации имеет   право    на    предоставление    в    собственность   бесплатно земельного участка, находящегося   в  муниципальной   собственности, без проведения торгов в случае, если такой   земельный    участок   зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
2) с   лицом,  с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный   участок    образован    в     границах    застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
3) с  гражданами,  имеющими  в   соответствии с федеральными законами, законами субъектов     Российской   Федерации   право   на   первоочередное   или     внеочередное приобретение земельных участков;
4) в соответствии  с пунктом   3 или   4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся  на    неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
3.5.. В случае изменения кадастровой  стоимости земельного участка арендная плата устанавливается   на   основании   новых  сведений о кадастровой стоимости земельного участка, но не ранее наступления следующего календарного года.




Примечание:

1) При установлении размеров арендной платы, предусмотренными пунктами 3.11 и 3.12, необходимо учитывать принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582.

2) При установлении размеров арендной платы, предусмотренными пунктами 4.1 – 4.3, необходимо учитывать предельные размеры арендной платы, установленные п.2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

3) При установлении размера арендной платы, предусмотренного пунктом 5, необходимо учитывать предельные размеры арендной платы, установленные п. 4 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

4) При установлении размеров арендной платы, предусмотренными пунктами 6.1 и 6.2 необходимо учитывать предельные размеры арендной платы, установленные п.15 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Решаем вместе
Возникли проблемы с подключением к электросети? Есть вопросы по газификации дома, трудности в процессе получения услуги?

Глава Администрации Гойтинского сельского поселения

Юсупов Леча Умарович

____________________________

Полезные ссылки:

Контакты:

Почтовый адрес: 366502. ЧР, Урус-Мартановский муниципальный район, с.Гойты, ул. Заречная, 71,
Тел.:  8(87145) 2-40-99,
Факс:8(87145) 2-40-99,
Адрес электронной почты: admgoyti@mail.ru

Гойтинское сельское поселение

Урус-Мартановского муницимального района Чеченской Республики © 2012-2021. All Rights Reserved.

Top.Mail.Ru

www.admgoity.ru